ANALİZ- AVPGY 4.Çeyrek 2025 Finansal Sonuçları Değerlendirilmesi (GCM Yatırım) [FNC-NEWS]

• 03.03.2026 12:42

AVPGY 2025 yılı 4. Çeyreğinde 84,46 milyon TL net zarar açıkladı. Yıllık bazda bakıldığında net zararda %3.237?lik dikkat çekici bir toparlanma gerçekleşirken çeyreklik görünümde de %110?luk azalış kaydedildi.

Kaynak: FastWeb
Satış gelirleri, 2025 yılı dördüncü çeyreğinde geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %24 azalış göstererek 1.754,84 milyar TL seviyesine geriledi. Çeyreklik bazda da %23?lük bir azalış kaydedildi.
Net satış üzerindeki etki olarak konut ve ofis satış gelirleri 2025 yılı 4. Çeyreğinde 4.069.844,19 milyar TL, kira gelirleri 2.537.992,68 milyar TL ve ortak alan satış gelirleri 214.500,47 milyon TL katkı sağladı. Avrupakent GYO portföyünde yer alan Avrupa Konutları Şişli ve Demir Life projelerine ilişkin olarak, 31.12.2023 tarihli değerleme raporunda yer alan arsa değerinin 31.12.2025 satın alma gücü dikkate alınarak maliyete eklenmesi, enflasyon muhasebesi etkisiyle birlikte konut satış maliyetlerinde artışa neden olmuştur. Bu uygulama brüt kar üzerinde baskı yaratan bir unsur olarak öne çıktığı görülmektedir.
Net kar marjı 4.çeyrekte -4,81% olurken, önceki çeyrekte 35,81% ve geçen yılın aynı çeyreğinde 110,05% olmuştu. Brüt kar marjı 4.çeyrekte 30,57% olurken, önceki çeyrekte 28,59% ve geçen yılın aynı döneminde 78,14% olarak gerçekleşmişti.
FAVÖK 2025 yılı 4. çeyreğinde geçen yılın aynı çeyreğine göre %68 azalışla 544,07 milyon TL olarak gerçekleşti. Bir önceki çeyreğe görirkete yönelik hedef fiyatımızda yeni bir değişiklik olup olmayacağı hususunu ayrıca takip edeceğiz.
ForInvest HaberBurada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamı