(YENİLEME)- Z GYO Halka Arzı  7-9 Ocak 2026 tarihleri arasında 9,77 TL sabit fiyatla gerçekleşecek (Ziraat Yatırım) [FNC-NEWS]

• 07.01.2026 07:00

Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin ("Z GYO"/"Şirket") (Borsa Kodu: "ZGYO") payları 7-8-9 Ocak 2026 (Çarşamba-Perşembe-Cuma) tarihlerinde gerçekleştirilecek Sabit Fiyat ile Talep Toplama süreciyle birlikte halka arz edilecektir. Ziraat Yatırım halka arzda konsorsiyum üyesi olarak yer alacaktır. Halka arzda birim pay fiyatı 9,77 TL olarak belirlenmiştir. 84.500.000 TL nominal değerdeki halka arzın 42.250.000 TL'si sermaye artırımı, 42.250.000 TL'si ortak satışı şeklinde gerçekleştirilecektir. Halka arz büyüklüğü 825.565.000 TL, halka açıklık oranı da %40,14 olarak öngörülmektedir.  Halka arza ilişkin talepler  

Ziraat Bankası İnternet  Şubesi
Ziraat Mobil Uygulaması
Ziraat Yatırım İnternet Şubesi ve Mobil uygulamaları olan (ZBorsa ve Ziraat Trader)  
Ziraat Yatırım Aracılık Hizmeti Merkezi (0 850 22 22 979)

 kanallarından alınabilecektir. Talep girişleri 7-8-9 Ocak 2025 (Çarşamba-Perşembe-Cuma) tarihlerinde saat 09.00-17.00 arasında yapılabilecektir.HALKA ARZA DAİR ÖNEMLİ HUSUSLAR:Tahsisat: Z GYO halka arzında tahsisat grupları ve tahsisat oranları aşağıdaki şekildedir:                          Yurt İçi Bireysel Yatırımcılar              %50             (42.250.000 TL nominal)                          Yurt İçi Kurumsal Yatırımcılar            %50             (42.250.000 TL nominal) Halka arza ilişkin daha detaylı bilgi www.ziraatyatirim.com.tr adresinde yer almaktadır. Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Raporumuz için : Tıklayınız.

Yurt İçi Bireysel Yatırımcılara Eşit Dağıtım yöntemi uygulanacaktır.

Tüm yatırımcı gruplarında mükerrer talep kontrolü işlemi yapıldıktan sonra sadece en yüksek miktarlı talepleri dikkate alınacaktır. Bu gruptaki bir yatırımcının eşit miktarda talebini birden fazla konsorsiyum üyesinden iletmesi durumunda dağıtıma konu olacak talebin kabul edileceğine Vakıf Yatırım tarafından karar verilecektir.
Yurt İçi Kurumsal Yatırımcılar sadece Vakıf Yatırım'a başvuruda bulunabileceklerdir.
Her bir Yurt İçi Kurumsal Yatırımcıya verilecek pay miktarına Vakıf Yatırım'ın önerileri ile Halka Arz Eden Pay Sahibi tarafından karar verilecektir.
Yurt İçi Bireysel Yatırımcılar'a tahsis edilen taleplerin bu gruba tahsis edilen pay adedinden az olması halinde bütün talepler karşılanacaktır. Bu grup için taleplerin bu gruba tahsis edilen pay adedinden fazla olması durumunda tahsis edilen pay miktarı talepte bulunan yatırımcı sayısına bölünecek ve bu suretle bulunan tutar ve altındaki alım talepleri karşılanacaktır. Kalan tutarlar, talebi tamamen karşılanamayan yatırımcı sayısına bölünerek aynı şekilde dağıtılacaktır. Bu şekilde dağıtım işlemine bu grup için tahsis edilerek satışa sunulan sermaye piyasası araçlarının tamamı dağıtılıncaya kadar devam olacaktır.
Dağıtım hesaplarında küsurat ortaya çıkması durumunda, dağıtılamayan paylar, pay talebi tamamen karşılanmayan yatırımcılar arasında Vakıf Yatırım ve Halka Arz Eden Pay Sahibi'nin uygun gördüğü şekilde dağıtılacaktır.



 

 Tüm yatırımcı bazında talepte bulunulabilecek pay tutarı, söz konusu yatırımcının dahil olduğu gruba tahsis edilen toplam pay tutarının dörtte birini geçemeyecektir.

 

Talep formuna göre içermesi gereken asgari bilgileri içermeyen ve bireysel yatırımcıların T.C. kimlik numarasını içermeyen kayıtlar, T.C. kimlik numarası bulunmayan KKTC vatandaşları ile Türkiye'de yerleşik yabancı uyruklulardan vergi kimlik numarası bilgisini içermeyen kayıtlar iptal edilerek dağıtıma dâhil edilmeyecektir.

 

Talep Türleri: Tüm Yatırımcılar taleplerini sadece talep adedi (miktarsal) olarak iletecekler.

Taahhütler:

Z GYO, Halka Arz Edilen Paylarının Borsa'da işlem görmeye başladığı tarihten itibaren 1 (bir) yıl boyunca, Şirket paylarının dolaşımdaki pay miktarının artmasına yol açacak şekilde bedelli ve bedelsiz sermaye artırımı da dahil olmak üzere satışa veya halka arza konu edilmeyeceğini, bu doğrultuda bir karar alınmayacağını ve/veya Borsa İstanbul'a veya SPK'ya veya yurt dışındaki herhangi bir menkul kıymetlere ilişkin düzenleyici kurum, borsa veya kotasyon otoritesine başvuruda bulunulmayacağını, bu süre boyunca ileride yeni bir satış veya halka arz yapılmasına yönelik bir açıklama yapılmayacağını taahhüt etmiştir.

 

Şirket'in Mevcut Pay Ortakları,

Şirket sermayesinde sahip olduğu payları, izahname'nin onay tarihinden itibaren 180 gün boyunca ve borsada satışı da kapsayacak şekilde, paylarını (halka arz edilen kısım hariç) borsa dışında satmayacakları, başka yatırımcı hesaplarına virmanlamayacağını veya borsada özel emir ile ve/veya toptan satış işlemine konu etmeyeceğini,
Şirket paylarının Borsa İstanbul'da işlem görmeye başladığı tarihten itibaren 1 (bir) yıl boyunca sahip olduğu halka arza konu olmayan Şirket paylarının, dolaşımdaki pay miktarının artmasına yol açacak şekilde Borsa İstanbul'da veya Borsa İstanbul dışında satışa veya halka arza konu edilmeyeceğini ve/veya Borsa İstanbul'a veya SPK'ya veya yurt dışındaki herhangi bir menkul kıymetlere ilişkin düzenleyici kurum, borsa veya kotasyon otoritesine başvuruda bulunulmayacağı ve bu süre boyunca ileride yeni bir satış ya da halka arz yapılacağına dair bir açıklama yapılmayacağını ve ayrıca Şirket paylarını, payların halka arz fiyatından bağımsız olarak Borsa İstanbul'da özel emir ile ve/veya toptan satış işlemlerinde konu etmeyeceğini taahhüt etmiştir.  



Fiyat İstikrarı:

Planlanmamaktadır.

Fon Kullanım Yeri:Sermaye artırım yoluyla ihraç edilecek 42.250.000 TL nominal değerli pay karşılığı elde edilecek brüt kaynaktan halka arz maliyetleri düşüldükten sonra kalan kısmın

%20-30'u portföydeki arsalar üzerinde gayrimenkul projesi geliştirme yatırımları ve gayrimenkule dayalı hak kapsamındaki proje yatırımları,
%25-35'i Z Lagun Diplomatik Site Projesi Yatırımları,
%25-35'i finansal yükümlülük ödemesi,
%10-20'si işletme sermayesi finansmanı'nda kullanılacaktır.

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.
ForInvest HaberBurada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.