BASIN BÜLTENİ-Endeksa: Yıllık değer artışı en yüksek olan iller Trabzon, Kocaeli ve Sakarya [FNC-NEWS]
- 17.05.2023 18:15
TÜİK rakamlarına göre Türkiye genelinde Nisan ayında 85 bin 652 konut satışıgerçekleşti. Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki aya göre%19, bir önceki yılın aynı ayına göre %36 azalarak 85 bin 652 oldu. Yapay zekâve büyük veri analizi yöntemleri ile gayrimenkul değerlemesinde güvenilirsonuçlara ulaşan Endeksa?nın verilerine göre, Türkiye genelinde Nisan ayıitibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %132 seviyesindegerçekleşti. Nisan ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 ildeğerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Trabzon,Kocaeli ve Sakarya oldu.Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki aya göre %19, bir öncekiyılın aynı ayına göre %36 azalarak 85 bin 652 oldu. Teknoloji odaklı gayrimenkuldeğerleme platformu Endeksa.com?un verilerine göre Türkiye genelinde Nisan ayıitibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %132 seviyesinde gerçekleşti.Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 18 bin 140 TL, ortalamakonut fiyatı 2 milyon 358 bin 200 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıloldu.En Yüksek Pay İstanbul?unNisan ayında konut satışlarında İstanbul 13 bin 944 konut satışı ve %16 ile enyüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 12 bin 23 konut satışı ve%11 pay ile Ankara, 10 bin konut satışı ve %12 pay ile Antalya izledi. Endeksaverilerine göre, Nisan ayı sonu itibarı ile İstanbul?da konut satış fiyatlarında yıllıkdeğer artışı %120, ortalama konut metrekare satış fiyatı 28 bin 57 TL, ortalamakonut fiyatı 3 milyon 252 bin 906 TL. Ankara?da konut fiyatları son bir yılda %138artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 622 TL, ortalama konutfiyatı 1 milyon 770 bin 860 TL oldu. İzmir?de ise yıllık değer artışı %127, ortalamakonut metrekare satış fiyatı 23 bin 306 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 897 bin750 TL olarak gerçekleşti.Yıllık değer artışı en yüksek olan iller Trabzon, Kocaeli ve SakaryaEndeksa verilerine göre, Nisan ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 ildeğerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Trabzon,Kocaeli ve Sakarya oldu. Trabzon?da konut fiyatları son bir yılda %142 artışgösterirken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 147 TL, ortalama konutsatış fiyatı 2 milyon 103 bin 520 TL oldu. Kocaeli?de konut satış fiyatlarında değerartışı %142, ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 474 TL, ortalama konutfiyatı 2 milyon 11 bin 620 TL olarak gerçekleşti. Sakarya?da ise konut satışfiyatlarında değer artışı %142 olurken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin280 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 713 bin 600 TL oldu.İlk el konut satış sayısı %26 azalarak 26 bin 952 olduTürkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayınagöre %26 azalarak 26 bin 952 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konutsatışının payı %32 oldu. İlk el konut satışları 2023 Ocak-Nisan döneminde bir öncekiyılın aynı dönemine göre %15 azalarak 110 bin 859 olarak gerçekleşti. İkinci el konutsatışları ise Nisan ayında bir önceki aya göre %19, bir önceki yılın aynı ayına göre%39 azalış göstererek 58 bin 700 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konutsatışının payı %69 oldu. İkinci el konut satışları 2023 Ocak-Nisan döneminde birönceki yılın aynı dönemine göre %20 azalarak 258 bin 8 olarak gerçekleşti.İpotekli konut satışları %14 azaldıTürkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki aya göre %14, birönceki yılın aynı ayına göre %32 azalış göstererek 21 bin 769 oldu. Toplam konutsatışları içinde ipotekli satışların payı ise %25 olarak gerçekleşti.Yabancıya konut satışları %60 azaldıYabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında bir önceki aya göre %25, bir öncekiyılın aynı ayına göre %60 azalarak 2 bin 557 oldu. Nisan ayında toplam konutsatışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %3 oldu. Yabancılara yapılankonut satışlarında ilk sırayı bin 24 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya?yı sırasıyla792 konut satışı ile İstanbul, 186 konut satışı ile Mersin izledi.
Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
Foreks
Metals Market
Montel News
Foreks Twitter
